BILOCALE LUMINOSO A MOLINELLA
SOLO PER PERSONE SERIE, LAVORATORI o LAVORATRICI oppure STUDENTI o STUDENTESSE.

A partire dal 01 DICEMBRE propongo in locazione un elegante bilocale situato in una delle aree più strategiche e ricercate della zona, in quanto molto comoda per gli spostamenti, dista circa 30 km da Bologna e circa 30
km da Ferrara.

Questo bilocale coniuga perfettamente comfort, praticità e qualità della vita.

Caratteristiche dell’Appartamento:
• Ubicazione: In una via tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera un ambiente sereno ma al
contempo vicino ai principali servizi.
• Superficie: 62 mq ben distribuiti, con ingresso accogliente, zona giorno luminosa con cucina a vista,
ampia camera matrimoniale, bagno finestrato.
Il bilocale gode di un’ottima luminosità naturale.

L’immobile è completamente arredato con attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato.
La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari (frigorifero, forno, lavastoglie, etc).
Nel bagno di nuovo troverete la lavatrice e il box doccia.
Nella zona salone-cucina, troverete anche un divano letto pronto ad essere usato qualora doveste
ospitare qualche persona a voi cara.

Potrete inoltre usufruire del balcone esterno e di un area condominiale in cui vi è un giardino per
godervi con serenità la vostra tranquillità.
Avrete la possibilità di poter godere anche dello spazio della cantina.
Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort termico, la caldaia nuova è stata
sostituita da qualche mese.

Servizi e Comodità nelle Vicinanze:

• Stazione di Molinella: a meno di 1 km, perfetto per chi vuole spostarsi con il treno;
• Trasporti Pubblici: ottimamente collegato con autobus e navette che portano direttamente al centro
della città di Bologna, è possibile raggiungere il centro storico di Molinella anche a piedi, in quanto si
trova a meno di 1 km;
• Supermercati e negozi: ampia scelta di supermercati sotto casa, bar, ristoranti, negozi di alimentari,
farmacie e altri servizi essenziali;
• Parcheggi: disponibilità di parcheggi gratuiti a qualsiasi ora della giornata sia sotto casa che nei
dintorni.
• Aree Verdi: parco pubblico nelle vicinanze per passeggiate rilassanti, attività all’aperto e centri
sportivi;
• Piscina comunale: a circa 800 metri possibilità di raggiungere la piscina;
Altri Vantaggi:
• Sicurezza: zona sicura e ben frequentata, con un buon vicinato.
• Servizi sanitari: diverse cliniche e ambulatori nelle vicinanze.

Condizioni di Affitto:
• Canone Mensile: € 600,00
• Spese condominiali € 55,00 mensili;
• Utenze di luce, acqua, gas, TARI a carico dell’inquilino;
• Il deposito cauzionale richiesto è di 3 mensilità;
• Contratto: Regolare contratto di locazione, con cedolare secca 4 +4.